Thị trường bất động sản Nghệ An liên tục ‘dậy sóng’ khi một lô đất cấp xã vừa được định giá khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m2, đẩy giá trị tối thiểu phải trả lên tới hơn 12,3 tỷ đồng.

Nguồn: https://www.techz.vn/210-1125-5-nghe-an-mot-lo-dat-co-gia-khoi-diem-hon-12-ty-dong-lanh-dao-xa-noi-gi-ylt669034.html

Theo báo Người Đưa tin, Trung tâm Dịch vụ đấu gia tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An) vừa phát đi Thông báo số 790/TB-TrT ngày 20/11/2025 về việc đấu giá quyền sử dụng 21 lô đất tại khu vực quy hoạch Đồng Màu, xóm Phú Đình Yên Sơn, xã Đô Lương.

Trước đó 1 tuần, thị trường bất động sản Nghệ An cũng từng xôn xao khi đấu giá một lô đất có mức trúng 7,2 tỷ đồng/lô tại địa bàn xã Đô Lương.

Trong lần đấu giá sau thông báo mới được ban hành, có 21 lô đất được đưa ra, trong đó có 2 lô đất ký hiệu P13 và P14 sở hữu mức giá khởi điểm lên tới 40.000.000 đồng/m2.

7-na-rs

Khu quy hoạch Đồng Màu, thuộc xã Đô Lương (Nghệ An).

Theo đó, lô P13 có diện tích 251,5 m2 có giá khởi điểm hơn 10 tỷ đồng và giá tối thiểu phải trả là hơn 10,5 tỷ đồng. Tương tự, lô P14 có diện tích 293,2 m2 có giá khởi điểm niêm yết là 11.728.800.000 đồng. Tuy nhiên, để sở hữu lô đất P14 này, nhà đầu tư phải trả 12.315.000.000 đồng, vì phải tính theo quy chế đấu giá, cộng với bước giá bắt buộc.

Thông tin về lô đất trên, một lãnh đạo xã Đô Lương khẳng định, trên địa bàn xã Đô Lương có lô đất P14 có giá khởi điểm là 12,3 tỷ đồng. Lô đất thuộc vùng quy hoạch Đồng Màu – nằm trong “lõi” quy hoạch phát triển lên thị xã của huyện Đô Lương cũ.

7-na2-rs

Vị trí khu đất chuẩn bị được đấu giá thuộc khu quy hoạch Đồng Màu.

Vị lãnh đạo này cho biết thêm, việc lô đất có giá khởi điểm cao là vì đây là lô đất có diện tích rộng nhất (293,2 m2), lại là lô góc, có vị trí đắc địa nhất xã Đô Lương, sở hữu hạ tầng đồng bộ. Lãnh đạo xã kỳ vọng, khu vực có lô đất được đấu giá cao ngất này sẽ trở thành trung tâm kinh tế – dịch vụ sầm uất trong tương lai.